⚖Госдума приняла в первом чтении законопроект о жилых комплексах
#новостинедвижимости
В первом чтении Госдумой был принят законопроект, который закрепляет понятие «жилой комплекс» и регламентирует управление им.
«Законопроектом предусматривается закрепление в законодательстве понятия жилого комплекса, определение порядка управления и содержания имущества общего пользования в жилом комплексе», – говорится в пояснительной записке к проекту.
Законопроект предусматривает особенности проведения общего собрания собственников индивидуальных жилых домов и/или земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, иных объектов недвижимости в границах территории жилого комплекса в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Кроме того, проектом предусматривается возможность выбора одного из способов управления имуществом общего пользования:
1- непосредственное управление,
2 - товарищество собственников недвижимости
3 - управляющая организация.
Также вводится регулирование правоотношений по управлению имуществом общего пользования, к которому предлагается отнести общее имущество собственников индивидуальных жилых домов или иное имущество, которое находится в частной собственности и используется для удовлетворения потребностей всех собственников индивидуальных жилых домов на условиях, установленных законопроектом, и расположено в границах территории жилого комплекса.
Инициативой предусматривается возможность признания жилым комплексом совокупности индивидуальных жилых домов и иных объектов недвижимости, включая объекты, которые используются для удовлетворения потребностей всех указанных собственников индивидуальных жилых домов.
