Статья рассказывает о том, что расписка может служить свидетельством факта оплаты при условии бесспорного подтверждения авторства документа. В случае сомнений в авторстве, подтверждением может служить дополнительное письменное заявление или устное подтверждение под аудиозапись. Статья также указывает на риски, связанные с оспариванием расписок и необходимость бережного отношения к этому документу.
На Новорязанской улице открылось новое событийное пространство «Депо. Три вокзала», разместившееся на месте бывшего троллейбусного парка. В пространстве работает 60 ресторанов, бизнес-кластер с коворкингом для молодых предпринимателей, кинопаркинг и площадка для организации фестивалей и концертов. Рядом с пространством разместится Музей транспорта Москвы, который откроется в 2024 году.
Статья рассказывает о случае покупки квартиры в новом доме, где один из переселенцев, прописанных в этой квартире, умер при странных обстоятельствах. Автор обсуждает возможные риски для покупателя и родственников умершего, а также указывает на отсутствие уголовного дела на данный момент.
В России в 2023 году появится новый вид инвестиций в недвижимость - токены на участие в долевом строительстве. При покупке токена на часть квартиры при росте стоимости объекта можно будет получить пассивный доход. Запустить продажу токенов на недвижимость можно через биржевых брокеров. Это обеспечит защиту прав инвесторов. Регулирование этой сферы сейчас обсуждается.
В Госдуму планируют внести законопроект, который позволит обменять квартиры с детскими долями на долю в квартире близкого родственника. Сейчас такой обмен запрещен, и люди нередко продают такие квартиры со скидками. Законопроект станет первым шагом в решении проблемы, когда люди, направившие маткапитал на улучшение жилищных условий, оказываются в проигрышном положении.
Статья рассказывает о проверке сомнительного объекта недвижимости, продаваемого состоятельным бизнесменом, у которого выявлены множественные участия в сомнительных операциях с недвижимостью. Рекомендуется убедиться в реальности расчётов по предыдущей сделке и получить контакты предыдущего собственника, чтобы уточнить не осталось ли претензий к покупателю.
Депутаты от ЛДПР внесли законопроект в Госдуму об увеличении максимального размера имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилья и уплате процентов по ипотеке. Предлагается увеличить максимальную сумму расходов на недвижимость, по которым предоставляется налоговый вычет, до 3 млн рублей. При уплате процентов по ипотеке сумму расходов предложено увеличить до 4 млн рублей.
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который закрепляет понятие «жилой комплекс» и регламентирует управление им. Проектом предусматривается возможность выбора одного из способов управления имуществом общего пользования и вводится регулирование правоотношений по управлению имуществом общего пользования. Инициативой предусматривается возможность признания жилым комплексом совокупности индивидуальных жилых домов и иных объектов недвижимости.
В России планируется внести законопроект о выдаче государственного жилья добровольцам и гражданам, попавшим под частичную мобилизацию, без очереди. Квартиры будут выдавать нуждающимся, не связано со сроком службы. Сейчас военнослужащие получают жилье за счет средств федеральной казны, а контрактники или мобилизованные - из муниципальных бюджетов. Авторы инициативы считают, что было бы разумно объединить всех участвующих в СВО в единую группу, право на жилье для которой реализовывалось бы из средств федерального бюджета.
Закон не запрещает покупать недвижимость у судимых, но человек, серьезно преступивший закон, может повторить это. При этом, порядочный человек делает то, что говорит, а преступник может сознательно отступать от договорённостей. Важно знать реальную ситуацию, чтобы заранее применить меры безопасности, которые позволят сократить риск оспаривания, изъятия.